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Maison à vendre F4 à Viviers-sur-Chiers

  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-88 m2
  • Superficie terrain : +/- 36 ares
  • Prix de vente : 219 000 €
  • Honoraires d'agence : 9000 €
  • Prix de vente hors honoraire : 210 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
Contact
Classe énergétique
G
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
E

Description

Vous êtes à la recherche d’un havre de paix au calme absolu, en pleine nature ?

3G Immo Lambermont vous présente, à 25 minutes des frontières, une maison individuelle de construction traditionnelle de type R+1 élevée sur sous-sol, d’une surface habitable d’environ 90m² avec 2 ou 3 chambres (dont une au RDC) et des possibilités d’agrandissement si besoin.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall et couloir d’entrée, d’une cuisine type labo, d’une belle pièce de vie de 25m² avec accès balcon et terrain, une salle d’eau, un Wc et un salon pouvant être transformé en chambre. Au second niveau se trouvent 2 chambres en enfilade avec la possibilité d’être agrandies avec entrées indépendantes très facilement grâce à l’espace grenier.
Au sous-sol très sain, se trouvent 2 pièces sur dalle dont une avec un espace chaufferie.

La maison est implantée sur un terrain d’environ 36 ares avec l’avantage de posséder 2 entrées, d’avoir une vue à 360 degrés sur la nature et forcément sans vis-à-vis ! Egalement présents un grand garage de 42m² et une dépendance.

Au niveau technique, les fenêtres sont en DV PVC, la toiture est en tuile et le chauffage est assuré par une chaudière bois couplée à une chaudière fioul, les deux, ont été posées en 2017.

Une visite ? Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l’interagence

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Non communiqué

Extérieur

Terrain36.00 ares
TerrasseOui
JardinOui

Voiture

GarageOui
Place de parkingOui

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

54260, Viviers-sur-Chiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr