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Maison individuelle à Cosnes-et-Romain

Maison individuelle
3G Immo Lambermont vous propose, à COSNES-ET-ROMAIN, un BIEN RARE et UNIQUE : une superbe villa de 186m² habitables, de type plain-pied sur sous-sol avec 5 CHAMBRES. Cette maiso...
Surface: +/- 186 m²
Terrain: 24 ares
Pièce: 6
Chambre: 5
Prix: 770 000 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté 3 GIMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON JUMELEE RENOVEE DE 82 M² ENVIRON, 2 CHAMBRES (3 POSSIBLE), TERRAIN TRES AGREABLE SANS VIS-A-VIS ET GARAGE : en rez-de-chaussée : belle entrée sur cuisine / salle à manger (20,5 m²) avec accès direct à la terrasse, salon avec son petit bar intégré, aussi joli que pratique (21 m²). Premier WC séparé. A l'étage, via un bel escalier bois : dégagement, second WC avec espace rangement / buanderie, première chambre de 9,6 m², la seconde (qui pourra être scindée si besoin, l'installation de chauffage et d'électricité le permettent) de 24 m² au sol. Enfin, la belle salle d'eau. En sous-sol : cave / chaufferie de 18 m². La maison a été complètement rénovée depuis 2018 : l'intérieur bien entendu, tous les équipements, l'installation électrique, la toiture complète et son isolation (multi couche et 40 cm de laine de verre) en 2023, ravalement complet de la façade il y a quelques mois ! Fermetures double vitrage. Maison en pierres. Chauffage central gaz, assainissement aux normes. Fibre optique, prises RJ 45 dans les chambres. Les extérieurs : à l'arrière : terrasse pavée de 40 m², pelouse, abri de jardin. Vue dégagée à l'arrière et vis-à-vis supprimé sur les côtés grâce aux brises vues. Ensemble clos. Garage de 18 m² avec point d'eau et électricité, ainsi qu'une cour qui pourra accueillir plusieurs voitures. Maison lumineuse, sans aucun travaux, dans la petite commune de Cutry (à 5 minutes de Lexy et de Longwy), prisée sur le secteur frontalier. Supérette / traiteur sur place, école primaire, pharmacie et maison de santé dans la commune voisine de Heumont : tout se trouve à proximité directe. Pour tout complément et visite : François au 06 23 51 05 74 François LAMBERMONT E.I. inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Vente - Maison jumelée à Cutry 2 chambres prix : 259 000 €
3G Immo Lambermont vous propose, à COSNES-ET-ROMAIN, un BIEN RARE et UNIQUE : une superbe villa de 186m² habitables, de type plain-pied sur sous-sol avec 5 CHAMBRES. Cette maison est érigée sur un TERRAIN DE PLUS DE 24 ARES AVEC PISCINE CHAUFFEE ; LE TOUT EXPOSE PLEIN SUD ET SANS VIS-A-VIS ! Le premier niveau se compose de deux chambres (14,4 et 10,3m²), d'une salle d'eau (douche et Wc) et d'un vaste palier permettant de faire un dressing ou vestiaire ; également présents sur ce niveau, un garage de 24m² et une buanderie. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une superbe pièce de vie (salle à manger et salon de 55m²) très lumineuse donnant sur l'immense terrasse « en L » d'une surface de + de 65m² ! A noter la présence d'une petite mezzanine (10m² au sol), endroit idéal pour aménagement déco ou coin lecture. Une cuisine équipée haut de gamme donne également accès à la terrasse ainsi qu'au séjour. La partie nuit se compose d'un Wc, d'une salle d'eau (grande douche italienne) et de 3 chambres (11,5 / 11,7 et 12m²). Terrain cadastral de 2 495m², sans vis-à-vis, avec une allée et du stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, des espaces détente aménagés et beaucoup de zones d'ombre et de fraîcheur grâce aux arbres plantés. Hormis la terrasse plein sud, le point d'orgue extérieur est la superbe piscine au sel chauffée et sécurisée (8,5x4x1,5 m) de 2024 (sous garantie décennale). D'un point de vue technique, ce pavillon des années 80 a été rénové avec gout et qualité en 2022 et 2023 avec des matériaux et équipements hauts de gamme. Les fenêtres sont en DV PVC avec volets électriques, la toiture est en tuile et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (Daikin), une PAC(Kaysun) et une cheminée à l'aspect moderne dans le séjour avec récupérateurs et distributeurs de chaleur dans toutes les pièces. DPE : C et GES : A avec des coûts annuels de chauffage compris entre 1.160 et 1.640€. Taxe foncière d'environ 1.300€ Un renseignement, une visite ? Grégory 06.42.85.79.02 Chers confrères, je pratique l'interagence.
Vente - Maison individuelle à Cosnes-et-Romain 5 chambres prix : 770 000 €
Amoureux des Corps de Ferme, des maisons lorraines avec poutres apparentes et pierre, de l'espace et des volumes ? 3G Immo Lambermont vous propose, au calme, à 10 minutes de Lexy et de toutes ses commodités et à 20 minutes des frontières, à Fresnois-la-Montagne, une superbe maison lorraine de 220m² habitables, ENTIEREMENT RENOVEE STRUTCURELLEMENT ET TECHNIQUEMENT en 2016. Le RDC se compose d'un ESPACE DE VIE de 81m² (avec cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse, salle à manger et salon), d'un bureau ouvert de 17m² (pouvant être cloisonné pour en faire une chambre), d'une superbe SDB avec baignoire et douche italienne, d'une buanderie et d'un WC. Egalement présents sur ce niveau, un garage de 36m² et une chaufferie. Nous retrouvons au premier et dernier niveau, sur dalle, 3 grandes chambres (22 / 22 et 27,4m² dont 2 avec coins dressing sous combles), un Wc et un grenier de 45m². Ce corps de ferme jumelé (1 seul voisin) est bâti sur une parcelle d'environ 4,6 ares avec terrasse et partie pelouse. D'un point de vue structurel, toute la maison a été rénovée en 2016 : toiture, charpente, fenêtres, électricité, plomberie? Pour le côté technique, la rénovation de la maison a été faite en suivant les normes BBC 2018, avec isolation intérieure (pierre de taille / vide d'air / laine de roche / placo), isolation des dalles laine de roche, huisseries en DV PVC, ballon thermodynamique... La maison est chauffée grâce à une chaudière au bois de 2025, pour une consommation annuelle de 16 stères. DPE : C et GES : A avec couts de chauffage estimés entre 1.800€ et 2.490€ à l'année ! Un bien rare, plein de charme, offrant surfaces et volumes dans un secteur calme et naturel ! Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Chers confères, je pratique l'interagence
Vente - Ferme à Fresnois-la-Montagne 3 chambres prix : 352 000 €
Nouveauté 3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE, A SAULNES, AU CALME, HORS DE LA CIRCULATION PRINICPALE, SUR LES HAUTEURS, CETTE MAISON MITOYENNE DE 97 M² HABITABLES (115 M² AU SOL, HORS BUANDERIE ET CAVE), 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE), AVEC GARAGE ET TERRAIN : située dans une rue avec peu de circulation (à sens unique), hors de l'axe principal, très bien exposée, dominant la vallée, cette maison conjugue parfaitement proximité des commodités (à quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise) et calme. Très bien exposée, avec une position qui domine la vallée, vous profiterez d'une luminosité optimale. L'entrée dans la maison se fait via une cour à l'avant. Le couloir vous conduit à la pièce de vie : salon, salle manger et cuisine ouverte
Vente - Maison mitoyenne à Saulnes 4 chambres prix : 199 000 €


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