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Appartement à vendre F5 à Cutry

  • Référence : 142370
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 139 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
155
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

E
(36 kg éq CO²/m².an)

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT (en attente de la validation du financement) AU PRIX DES LA 1ère VISITE AVEC 3G IMMO !

En Exclusivité avec 3G Immo, à Cutry, appartement de 100m² Carrez avec 2 chambres, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole ; entrée privative pour les 2 appartements du premier et second.

L’appartement se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine full équipée de 2009 avec ilot ouverte sur une pièce de vie de 28,5m² puis sur l’espace salon 14,4m². Possibilité de « décloisonner » facilement la séparation salon / salle à manger pour bénéficier d’une vaste pièce de vie de 43m² ou de cloisonner le salon pour en faire une troisième chambre. Deux chambres l’une d’une superficie de 14m² avec dressing intégré et l’autre de 12,6m². Salle de bain de 9,8m² avec baignoire d’angle, douche et meuble vasque. Buanderie / chaufferie avec espace de stockage mesurant environ 7m².

Appartement au gout du jour, sans aucun travaux totalement, rénové en 2009 avec matériaux de qualité : électricité, isolation phonique et thermique du plafond, huisseries DV PVC, chauffage au gaz de 2007 individuel, assainissement aux normes. Parquet flottant au sol et parquet spécial pièces humides dans la SDB.
Appartement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures (fenêtres, portes-fenêtres donnant sur deux petits balcons).

A noter la jouissance d’un terrain privé à 10 mètres de la copropriété sans traverser de rue ou route.

Copropriété de 4 lots, 40€ de charges mensuelles correspondant à l’électricité des communs, l’assurance du bâtiment. Délai de disponibilité à convenir.

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580




Caractéristiques

Intérieur

Salon14.40 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui

Extérieur

Balconoui

Autres

Buanderieoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 40

Charges annuelles : 480 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54720

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.