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Appartement à vendre F4 à Herserange

  • Référence : 126425
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-76,17 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 183 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2008
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
136
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(31 kg éq CO²/m².an)

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX EN 1 JOURNEE AVEC 3G IMMO !

Coup de cœur pour cet appartement en exclusivité de 76m² loi carrez (avec 12,64m² supplémentaires hors loi Carrez), situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec penderie et rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse de 37m² avec une cuisine full équipée haut de gamme (Perene) offrant de nombreux rangements et un accès sur une terrasse de 17,5m² via une large baie vitrée.
Nous retrouvons également deux chambres de 11,5 et 16m² équipées de rangements /dressing haut de gamme, une salle de bain (8,5m²) entièrement carrelée avec WC suspendu, douche et meuble 2 vasques.
Terrasse avec vue dégagée à l’abri des regards.

Matériaux et finitions de qualité, sols carrelés, DV PVC, chauffage individuel au gaz. Les mobiliers et l’appartement sont impeccables et parfaitement entretenus.

Possibilité de reprendre la location d’un garage dans la copropriété pour environ 50€/mois, parking sécurisé à l’intérieur de la résidence.
Idéalement situé à proximité des frontières, des commodités commerciales, proche de Longwy-bas et des voies de bus.

Montant des charges de copropriété : 90€/mois correspondant à l’électricité des communs, l’entretien des communs intérieurs et extérieurs, l’ascenseur et à la rémunération du syndic. Montant de la taxe foncière 580€/an.
Nombre de lots dans la résidence : 36. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : 3G Immo : Grégory et François Lambermont : 06.42.85.79.02 / 06.23.51.05.74

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui

Extérieur

Terrasse17.50 m²

Voiture

Place de parkingoui

Autres

Ascenseuroui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 36

Charges annuelles : 1 080 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Professionnel

Nom syndic : Station Ommo

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54440

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.