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Appartement à vendre F5 à Longlaville

  • Référence : 76172
  • Type : Appartement
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-105,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 173 000 €
  • Honoraires à la charge NC
Contact
Classe énergétique :
économe
148
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(35 kg éq CO²/m².an)

Description

SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO !

A Longlaville, dans une petite résidence (2 appartements), au 1er étage, duplex de 105 m² Carrez (mais env. 160 au sol), 4 chambres, avec terrasse couverte et 2 garages. Entrée individuelle, pas de voisin au dessus ou sur les côtés du logement.

Entrée par la terrasse couverte de 26 m² à l'abri de tout vis-à-vis, aussi pratique par forte chaleur que par mauvais temps. Accès à la cuisine équipée puis au séjour un L de 50 m² env. . Pièce très lumineuse. Bureau ou première chambre. Grande salle de bain : baignoire, douche, meuble 2 vasques et toilettes.

A l'étage : grand dégagement, 3 chambres de 28, 19 et 12 m². Dressing. Buanderie / chaufferie. Chauffage central gaz.

2 garages à privatifs à 20 mètres, dans la cour privée bordant la résidence. Cave pour le stockage.

Résidence en bon état : façade et toiture bon état, pas de travaux voté. Au calme, hors de l'axe de circulation principale.

A 3 min des frontières luxembourgeoise et belge, toutes commodités et services à proximité immédiate.

A ne pas manquer !

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immobilier Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Situation

A 3 min des frontières luxembourgeoise et belge, toutes commodités et services à proximité immédiate.

Caractéristiques

Intérieur

Salon50.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Terrasse26.00 m²

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 2

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54810

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.