
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Appartement à vendre F2 à Longwy
- Référence : 142348
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Surface habitable : +/-49,7 m2
- Etage : 4
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
F
Description
SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO !En Exclusivité avec 3G Immo, appartement de 47,9m² loi Carrez situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur à Longwy-Bas.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine de 24m², donnant accès à un petit balcon, d’une salle de bain entièrement carrelée, d’un WC séparé et d’une chambre de 11,5m².
Aucun travaux à prévoir, parquet flottant au sol sauf WC et salle de bain. Dalles à tous les étages, huisseries DV PVC en bon état, chauffage collectif au gaz avec sous-compteur pour chaque appartement, toiture bac acier de 2016, huisseries des communs DV PVC 2018, assainissement collectif. Appartement très lumineux avec ses nombreuses fenêtres.
Idéal pour primo-accédant ou projet d’investissement. Situation à proximité immédiate de la gare de Longwy, des écoles et des commerces, parking aisé. Montant des charges de copropriété : 350€ / trimestre correspondant à l’assurance du bâtiment, l’entretien de l’ascenseur, l’électricité des communs et la provision d’eau. Nombre de lots dans la résidence : 14. Taxe foncière : 506€ / an.
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Non communiqué
Extérieur
Balcon2 m²
Autres
AscenseurOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 14
Charges annuelles : 1 400 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Professionnel
Nom syndic : immo
Localisation
54400, Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr