
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
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RECHERCHE
Appartement à vendre F5 à Longwy
- Type : Appartement
- Chambres : 86
- Surface habitable : +/-86 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
D
Description
APPARTTEMENT SOUS COMPROMIS avec 3G Immo Lambermont !3G Immo Lambermont vous propose à Longwy-Haut, dans une résidence calme et sécurisée proche des écoles, arrêts de bus et des commodités commerciales, un appartement de 86m² situé au deuxième étage (dalle à tous les niveaux) 3 chambres (4 possible) avec 1 cave et 1 garage.
L’appartement, très lumineux, se compose d’un salon (23m²) et d’une salle à manger (11,2m²) pouvant faire office de 4ème chambre si besoin, d’une cuisine de 6m² avec la possibilité d’ouvrir la cloison donnant directement sur la pièce de vie et bénéficier ainsi d’un espace ouvert de 40m² ! Se trouvent également des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire (à remettre éventuellement au gout du jour) et 3 chambres de 10 / 11,2 et 10,4m². L’appartement possède également une petite cave et 1 garage pour 1 véhicule.
Tous les sols sont carrelés hormis les chambres (revêtement). 2 petits balcons sont accessibles depuis l’une des chambres et la salle à manger. Les huisseries sont en DV PVC, la chaudière gaz individuelle. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété puisque l’enceinte est close avec portails et portillons, l’isolation extérieure a été réalisée en 2020 et la toiture en 2015.
Les extérieurs sont entretenus et permettent de stationner plusieurs véhicules. Appartement propre et sain, nécessitant éventuellement une mise au gout du jour de la salle de bain et de petits travaux électriques. Idéal pour primo-accédant ou investissement. Montant des charges : 100€/mois correspondant à la rémunération du syndic, l'assurance du bâtiment et l'entretien intérieur et extérieur des communs.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory : 06 42 85 79 02
François 06 23 51 05 74
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
Salon23 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Non communiqué
Extérieur
Balcon6 m²
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 50
Charges annuelles : Non communiqué
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Professionnel
Nom syndic : dd
Localisation
54400, Longwy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr