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Appartement à vendre F5 à Longwy Haut

  • Type : Appartement
  • Chambres : 86
  • Surface habitable : +/-86,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 153 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
207
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(45 kg éq CO²/m².an)

Description

3G Immo Lambermont vous propose à Longwy-Haut, dans une résidence calme et sécurisée proche des écoles, arrêts de bus et des commodités commerciales, un appartement de 86m² situé au deuxième étage (dalle à tous les niveaux) 3 chambres (4 possible) avec 1 cave et 1 garage.

L’appartement, très lumineux, se compose d’un salon (23m²) et d’une salle à manger (11,2m²) pouvant faire office de 4ème chambre si besoin, d’une cuisine de 6m² avec la possibilité d’ouvrir la cloison donnant directement sur la pièce de vie et bénéficier ainsi d’un espace ouvert de 40m² ! Se trouvent également des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire (à remettre éventuellement au gout du jour) et 3 chambres de 10 / 11,2 et 10,4m². L’appartement possède également une petite cave et 1 garage pour 1 véhicule.

Tous les sols sont carrelés hormis les chambres (revêtement). 2 petits balcons sont accessibles depuis l’une des chambres et la salle à manger. Les huisseries sont en DV PVC, la chaudière gaz individuelle. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété puisque l’enceinte est close avec portails et portillons, l’isolation extérieure a été réalisée en 2020 et la toiture en 2015.

Les extérieurs sont entretenus et permettent de stationner plusieurs véhicules. Appartement propre et sain, nécessitant éventuellement une mise au gout du jour de la salle de bain et de petits travaux électriques. Idéal pour primo-accédant ou investissement. Montant des charges : 100€/mois correspondant à la rémunération du syndic, l'assurance du bâtiment et l'entretien intérieur et extérieur des communs.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory : 06 42 85 79 02
François 06 23 51 05 74

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont


Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salon23.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Balcon6.00 m²

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 50

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Professionnel

Nom syndic : dd

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54400

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.