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Appartement à vendre F3 à Longwy

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-74,50 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 184 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1363€ et 1843€
(Année de référence: 2021)

Description

A 5 minutes des frontières, à Longwy-Bas, 3G Immo Lambermont vous présente en exclusivité, un appartement en RDC de 74m², proposant 2 chambres et 1 terrasse de 25m². A 3 minutes à pied de la gare, de toutes les commodités scolaires et commerciales cet appartement fait partie d’une petite copropriété au calme composée de 2 lots.

Il est composé d’une belle pièce de vie lumineuse, entièrement carrelée, d’environ 33m² avec sa cuisine équipée. Un couloir dessert la terrasse d’environ 25m² avec peu de vis-à-vis, les 2 chambres sur parquet flottant (12,6 et 14,4m²), des WC séparés et une salle d’eau entièrement carrelée. Une cave est accessible depuis l’extérieur.

A noter qu’il y a possibilité de louer un garage 1 voiture à 100 mètres et que le stationnement est aisé.

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété et dans l’appartement : chauffage gaz individuel, toiture tuile remaniée, démoussée et zinguerie refaite en 2018 avec traitement de la charpente, huisseries DV PVC 2018 avec volets électriques, adoucisseur d’eau de 2022 (à installer). L’électricité a été refaite en 2010. Copropriété gérée par un syndic bénévole sans charge.

Pour toutes demandes d’informations et/ou visites : 3G Immo Lambermont : Grégory 06 42 85 79 02


Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de doucheoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrasse25.00 m²

Autres

Caveoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 2

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54400

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.