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Appartement à vendre F5 à Longwy

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-75,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 146 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2120€ et 1500€

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT AVEC 3G IMMO LAMBERMONT !

3G IMMO LAMBERMONT, vous propose en exclusivité à Longwy-Bas un appartement, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles tous niveaux, commerces, lignes de bus et gare), de 75m² habitables sans travaux avec deux chambres.

Cet appartement, sur dalle est situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots (sans travaux) et se compose comme suit : un hall d’entrée distribuant une cuisine full équipée avec un mange-debout, un Wc séparé, une buanderie et une vaste pièce de vie d’environ 30,4m² très lumineuse offrant une vue dégagée sur la nature. Cette dernière donne accès via un petit palier à deux chambres (11,3 et 9,7m²), à noter que la plus grande contient un dressing/armoire. Nous retrouvons également une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et meuble vasque.

Niveau technique, les huisseries sont en DV Pvc, le chauffage est au gaz (chaudière murale récente SAUNIER-DUVAL), tous les sols sont carrelés. Les communs dont l’entrée est sécurisée sont très propres et l’appartement dispose d’une cave en sous-sol. Parkings à proximité. Montant des charges mensuelles : 60€. Taxe foncière 702€/an. Appartement raccordé à la fibre optique.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06.42.85.79.02


Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Intérieur

Salon31.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 5

Charges annuelles : 720 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Professionnel

Nom syndic : Pinpin

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr