
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
190kWh/m2.an
émissions
6*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
6kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Appartement à vendre F2 à Longwy Haut
- Référence : 180043
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Surface habitable : +/-76,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 3
- Prix de vente : 184 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2004
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 900€ et 1270€
(Année de référence: 2021)
Description
3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 76 m², 1 CHAMBRE, AVEC UN BEL ESPACE DE VIE OUVERT, DANS UNE PETITE RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE, A L'ENTREE DU CENTRE DE LONGWY HAUT, AVEC UN GARAGE : PROXIMITE DIRECTE DU CENTRE VILLE :situé au troisième étage d'une belle résidence construite en 2004, très bien entretenue (façade 2021, fond "petit travaux" abondé par la copropriété), cet appartement offre une belle surface de vie ouverte, avec des plafonds hauts pour des volumes intéressants. Cuisine équipée complète, séjour avec coin salon, grande chambre de 16 m², salle d'eau (toilettes et bloc chasse neufs). Fermetures double vitrage PVC et chauffage électrique.
Copropriété en très bonne situation financière : un fonds "travaux" confortable, des frais mensuels de 55 € correspondant aux entretiens extérieurs et des communs, à l'assurance du bâtiment ainsi qu'à l'électricité des communs. Résidence et abords très soignés. 16 lots en tout : 8 appartements et 8 garages, pas de procédure en cours.
Hors des axes principaux du centre ville, la résidence n'en est pas moins proche de toutes les commodités, le garage (porte motorisée) vous permettra de vous dispenser des tracas de la circulation et du stationnement. Proche des accès vers le Luxembourg et la Belgique.
Taxe foncière 2022 : 1200 €
Pour tout renseignement ou visite, je suis à votre écoute au 06 23 51 05 74, François
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Voiture
Garage1
Chauffage / climatisation
Chauffage électriqueOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 16
Charges annuelles : 640 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr