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Appartement à vendre F4 à Mont-Saint-Martin

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-75,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 148110
  • Prix de vente : 131 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
359
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

C
(12 kg éq CO²/m².an)

Description

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO !

Appartement en Exclusivité avec 3G Immo à Mont-Saint-Martin, secteur vieille église au calme absolu !

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement d’environ 75m² de surface habitable composé comme suit : pièce de vie de 31m² avec cuisine équipée (sauf lave-vaisselle) dont un salon de 15m², 2 chambres de 14,2m² et une salle d’eau avec meuble vasque, WC et douche.

0 travaux à prévoir. Huisseries en DV PVC, parquet flottant sur tous les sols sauf la SDB qui est carrelée. Chauffage électrique (pour plus de confort il serait utile de poser des convecteurs dernières générations).Le DPE date de l'ancien système de chauffage fuel. Hauteur des plafonds à 2,60 mètres.

Montant des charges de copropriété environ 10€/mois (électricité des communs) ; taxe foncière d’environ 490€ par an. Idéal primo-accédant ou investisseur. A noter, un garage 1 voiture et une partie privative dans la cour arrière, 1 cave et 1 grenier et un petit terrain privé accessible via l'arrière du garage permettant de profiter d'un extérieur, idéal pour un coin barbecue ! !

A quelques centaines de mètres des écoles maternelle et primaire. A proximité immédiate des surfaces commerciales, lignes de bus, hôpital et des frontières luxembourgeoise et belge. Pour toutes demandes de renseignements : 3G Immo, Grégory Lambermont 06 42 85 79 02

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salon15.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrasse20.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Cave à vinoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 3

Charges annuelles : 120 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54350

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.