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Appartement à vendre F2 à Réhon

  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-44,90 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 128 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

EXCUSIVITE SOUS COMPROMIS D'ACHAT AVEC 3G IMMO !!

Vous cherchez un investissement immobilier sécurisé ?
3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement situé au deuxième étage et loué à Heumont.
Le locataire présent depuis le 04/2022 est fonctionnaire européen.

L’appartement d’une surface Carrez de 44,9m² se compose d’une très belle pièce de vie avec cuisine équipée de 23,7m² donnant accès à un balcon terrasse, d’une chambre avec armoire/dressing intégrée de 12m², d’un Wc et d’une salle de bains (5m²) avec baignoire et meuble vasque.
2 places de parking privées, l’une en intérieur et l’autre en extérieur complètent le lot.

Les sols sont entièrement carrelés sauf dans la chambre où nous retrouvons du parquet flottant, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est électrique avec des convecteurs basse consommation à inertie, les éclairages sont à LED basse consommation également.
Taxe foncière 2023 de 459€, loyer de 600€ + 50€ d’avance sur charges. Charges de copropriété d'environ 85€/mois.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bainOui
Toilette séparéeOui

Extérieur

Balcon12.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

AscenseurOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 20

Charges annuelles : 1 000 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Professionnel

Nom syndic : CITYA

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr