François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
239kWh/m2.an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
10
B
C
D
E
F
G
Appartement à vendre F2 à Réhon
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Surface habitable : +/-44,90 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 128 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
EXCUSIVITE SOUS COMPROMIS D'ACHAT AVEC 3G IMMO !!Vous cherchez un investissement immobilier sécurisé ?
3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité ce magnifique appartement situé au deuxième étage et loué à Heumont.
Le locataire présent depuis le 04/2022 est fonctionnaire européen.
L’appartement d’une surface Carrez de 44,9m² se compose d’une très belle pièce de vie avec cuisine équipée de 23,7m² donnant accès à un balcon terrasse, d’une chambre avec armoire/dressing intégrée de 12m², d’un Wc et d’une salle de bains (5m²) avec baignoire et meuble vasque.
2 places de parking privées, l’une en intérieur et l’autre en extérieur complètent le lot.
Les sols sont entièrement carrelés sauf dans la chambre où nous retrouvons du parquet flottant, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est électrique avec des convecteurs basse consommation à inertie, les éclairages sont à LED basse consommation également.
Taxe foncière 2023 de 459€, loyer de 600€ + 50€ d’avance sur charges. Charges de copropriété d'environ 85€/mois.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bainOui
Toilette séparéeOui
Extérieur
Balcon12.00 m²
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
AscenseurOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage électriqueOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 20
Charges annuelles : 1 000 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Professionnel
Nom syndic : CITYA
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr