
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
RECHERCHE
Maison à vendre F5 à Herserange
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-110 m2
- Superficie terrain : +/- 8,3 ares
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
B
Description
EXCLUSIVITÉ 3G Immo Lambermont – MAISON INDIVIDUELLE A HERSERANGE.À découvrir sans tarder ! INDIVIDUELLE, de type RDC surélevé, avec 110m² de surface habitable + 120m² de surface sol (grenier aménageable sur dalle et 2 grands garages).Située dans un quartier calme et peu passant, à proximité immédiate des commodités et des frontières ! Elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel.
L’espace de vie se compose d’un grand séjour traversant de 48 m², en enfilade avec une cuisine entièrement équipée (posée en 2016). Depuis cette pièce, un accès direct mène au jardin — idéal pour créer la terrasse de vos rêves - Côté nuit : deux belles chambres : une cde 15 m² et une parentale de 22 m² avec dressing. Une salle d’eau refaite en 2016, complète ce niveau.
Les combles aménageables (70m² sur dalle béton) offrent de multiples possibilités : création de chambres, bureau, salle de jeux… Une chambre de 13 m² est déjà présente (à conforter), avec arrivées d’eau disponibles.
Au sous-sol, nous retrouvons deux grands garages de 29 m² et 26 m² et une buanderie/chaufferie.
La maison est implantée sur un terrain de 8,3 ares, peu de vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature à l’arrière.
Côté technique : 2016 : électricité, DV PVC, cuisine, salle d’eau. En 2023 : PAC, ballon thermodynamique et panneaux solaires !
Une question ? Une visite ?
Contactez Grégory au 06 42 85 79 02
Confrères agents, inter-agence bienvenue !
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Terrain8.30 ares
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garages2
Places de parking2
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui
Localisation
54440, Herserange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr