
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
189kWh/m2.an
émissions
46*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
46kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Maison à vendre F5 à Baslieux
- Type : Maison
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-175,00 m2
- Superficie terrain : +/- 1 Ares
- Prix de vente : 76 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2180€ et 1580€
(Année de référence: 3350)
Description
EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE EN 2 VISITES AVEC 3G IMMO LAMBERMONT !Grégory et François, 3G Immo LAMBERMONT, vous proposent en exclusivité une maison lorraine mitoyenne développant un potentiel énorme ! D’une surface de 175m² sur 3 niveaux, dont 67m² de grenier, cette maison est à rénover.
Le rez-de-chaussée se compose d’un couloir d’entrée, d’une cuisine / salle à manger (20m²), d’un séjour (16m²) et d’une buanderie avec Wc donnant un accès sur l’extérieur arrière.
Au premier niveau se trouvent 2 belles chambres (18,5 et 24m², possibilité de diviser facilement la plus grande) et une salle d’eau.
Le grenier, au dernier étage mesure 67m² au sol et permet la création d’une superbe pièce (ou plusieurs dont 1 suite parentale) en conservant, par exemple, la pierre apparente.
Le chauffage est au gaz, les huisseries sont en DV PVC (sauf une fenêtre en DV bois), la toiture tuile est en bon état.
La parcelle a une contenance d’environ 1 are et possède un petit extérieur pour réaliser une terrasse de 10m². A noter, la possibilité d’acquérir, en sus un garage, pour une voiture érigé sur une parcelle de 2,5 ares (jardin) à une centaine de mètres de la maison.
Baslieux est un joli village typiquement lorrain, où il fait bon vivre au calme, situé à 25 minutes de Rodange et à 30 minutes de Esch-sur Alzette. Ecoles maternelle et primaire sur place et ramassage scolaire pour le collège et le lycée.
Pour toutes demandes de renseignements : Grégory 06.42.85.79.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de doucheOui
Toilette séparéeOui
Extérieur
Terrain1.00 ares
Terrasse20.00 m²
Autres
BuanderieOui
Grenier aménageableOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr