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Maison à vendre F5 à Baslieux

  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-175,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1 Ares
  • Prix de vente : 76 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2180€ et 1580€
(Année de référence: 3350)

Description

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE EN 2 VISITES AVEC 3G IMMO LAMBERMONT !

Grégory et François, 3G Immo LAMBERMONT, vous proposent en exclusivité une maison lorraine mitoyenne développant un potentiel énorme ! D’une surface de 175m² sur 3 niveaux, dont 67m² de grenier, cette maison est à rénover.

Le rez-de-chaussée se compose d’un couloir d’entrée, d’une cuisine / salle à manger (20m²), d’un séjour (16m²) et d’une buanderie avec Wc donnant un accès sur l’extérieur arrière.
Au premier niveau se trouvent 2 belles chambres (18,5 et 24m², possibilité de diviser facilement la plus grande) et une salle d’eau.
Le grenier, au dernier étage mesure 67m² au sol et permet la création d’une superbe pièce (ou plusieurs dont 1 suite parentale) en conservant, par exemple, la pierre apparente.

Le chauffage est au gaz, les huisseries sont en DV PVC (sauf une fenêtre en DV bois), la toiture tuile est en bon état.

La parcelle a une contenance d’environ 1 are et possède un petit extérieur pour réaliser une terrasse de 10m². A noter, la possibilité d’acquérir, en sus un garage, pour une voiture érigé sur une parcelle de 2,5 ares (jardin) à une centaine de mètres de la maison.

Baslieux est un joli village typiquement lorrain, où il fait bon vivre au calme, situé à 25 minutes de Rodange et à 30 minutes de Esch-sur Alzette. Ecoles maternelle et primaire sur place et ramassage scolaire pour le collège et le lycée.

Pour toutes demandes de renseignements : Grégory 06.42.85.79.02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de doucheOui
Toilette séparéeOui

Extérieur

Terrain1.00 ares
Terrasse20.00 m²

Autres

BuanderieOui
Grenier aménageableOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr