
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison mitoyenne à vendre F6 à Beuveille
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-103 m2
- Superficie terrain : +/- 0,5 ares
- Prix de vente : 178 500 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
E
Description
DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT !DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE MITOYENNE, 3 CHAMBRES, DE 102 M² HABITABLES (ENV. 120 M² AU SOL), GARAGE 1 CITADINE, STATIONNEMENTS ET COUR :
Au rez-de-chaussée : large entrée avec une cuisine semi équipée récente (2021), belle salle à manger avec pierres apparentes et poutres (env. 15 m²), plus petit espace de rangement. Beaucoup de cachet pour cette pièce avec son plancher bois. Depuis la cuisine, couloir traversant menant vers le garage (1 citadine), les premiers toilettes ainsi que vers le petit terrain.
A l'étage : salle de bain d'environ 5 m² avec baignoire à remettre au goût du jour, puis deux chambres de 9,50 et 14 m². Dans la continuité, palier d'environ 4 m² vers la salon avec poutres de la toiture apparentes, beaucoup de hauteur pour cette pièce atypique de 16 m². Second toilettes et buanderie.
Enfin, au second étage, la troisième chambre d'environ 18 m² au sol avec fenêtre de toit PVC.
Cave voutée avec accès par trappe depuis la salle à manger.
Côté technique : toiture complète et isolation laine de verre début 2019, chaudière gaz 09/2020, aucune anomalie des installations de chauffage et d'électricité, assainissement aux normes. DV PVC intégral, portes d'entrées et fenêtres du rez-de-chaussée récentes. Pas de gros travaux à prévoir, des années de tranquillité au programme !
Stationnement aisé à l'arrière et devant la maison, petit terrain (env 10 m² de pelouse et allée de garage) avec portail qui permet de garer un véhicule devant le garage.
Taxe foncière : 424 €.
Au calme, peu de circulation aux abords, une maison mitoyenne lorraine avec du cachet qui pourra être personnalisée (salle de bain notamment).
Beuveille est une petite commune très tranquille, entourée par la nature, avec une école pour les plus petits, ramassage scolaires pour les plus grands, à une douzaine de minutes de Lexy et une dizaine de Longuyon.
A ne pas manquer !
Pour tout complément et visiter au plus vite, je suis à votre écoute au + 33 6 23 51 05 74, François Lambermont.
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
Salon16 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain0.50 ares
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
Cave à vinOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui
Localisation
54620, Beuveille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr