
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
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RECHERCHE
Maison individuelle à vendre F6 à Chenières
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-135 m2
- Superficie terrain : +/- 12,8 ares
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1970
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
F
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
F
Description
SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO !3 G IMMO VOUS PROPOSE CETTE MAISON INDIVIDUELLE A CHENIERES EN EXCLUSIVITE, 4 CHAMBRES, 135 M² HABITABLES, ESPACE DISPONIBLE POUR DE NOUVELLES PIECES, BEAU TERRAIN DE 12,8 ARES.
Maison individuelle de 1970, dalle béton à chaque niveau d'une surface d'environ 120 m², tout à fait habitable en l'état, évolutive.
En rez-de-chaussée : grand garage, atelier, chaufferie / buanderie, cave sur terre battue.
Au premier étage : entrée, séjour de 32 m², cuisine 12 m², 3 belles chambres, débarras, salle de bain et toilettes séparés. Les espaces et l’agencement des pièces pourront être modifiés aisément si besoin (cloisons simples).
Le second étage comporte la quatrième chambre et permettra de réaliser de nouvelles pièces puisque sur dalle.
Assainissement tout à l’égout, maison très entretenue et habitable, des travaux de remise aux goûts du jour / standards actuels (installation électrique, fermetures et confort énergétique) seront nécessaires. Toiture BE, chauffage fioul 2012 (Chénières ne dispose pas du réseau de gaz urbain).
Les extérieurs : allée de garage (jusqu'à 2 voitures) et pelouse à l'avant, puis beau terrain à l'arrière avec une partie verger. Contenance totale de la parcelle : 12,8 ares. Terrain plat, constructible qui pourra accueillir une extension si besoin.
Chénières est un petit village calme, à 5 min de Villers-la-Montagne, 10 min de Hussigny et de Longwy, qui vous permettra d'être idéalement situé sur la zone frontalière.
Je reste à votre écoute pour tout complément au +33 6 23 51 05 74, François.
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain12.80 ares
TerrasseOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
Localisation
54720, Chenières
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr