
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
211kWh/m2.an
émissions
6*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
6kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Maison à vendre F6 à Chenières
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-110,00 m2
- Superficie terrain : +/- 11,5 Ares
- Prix de vente : 313 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2007
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2060€ et 1480€
(Année de référence: 2023)
Description
SOUS OFFRE, AU PRIX AVEC 3G IMMO !MAISON DISPONIBLE MI JUILLET 2023.
3G Immo Lambermont, à vos côtés depuis 10 ans, vous propose à Chénières (à 15 kilomètres des frontières) une maison individuelle de 2007 type demi-niveau avec 4 chambres, pour une surface habitable d’environ 110m² plus 60m² de sous-sol avec 2 garages.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée (8,3m² avec placard) distribuant une vaste pièce de vie de 40m², des toilettes (Wc suspendu avec lave-main), une cuisine équipée de 10,8m². A noter que la pièce de vie comprend un poêle à pellets et que tout comme la cuisine, elle donne accès à la terrasse et au terrain via une baie vitrée et une porte fenêtre.
Sur le premier demi-niveau, nous retrouvons 4 chambres (9,9 / 11,8 / 12,5 et 11,5m² - dont une avec armoire/dressing intégrée) et une salle d’eau entièrement carrelée avec meuble double vasque, douche et Wc).
Le sous-sol, non enterré, comprend deux garages côte à côte (20 et 14,2m²) et une partie buanderie de 15,8m² ; cette dernière n’est pas cloisonnée et permet en aménageant différemment d’agrandir très facilement le plus petit des deux garages.
Terrain d’environ 11,4 ares, plat avec pelouse ; vue dégagée sur la nature sur l’arrière.
Tous les sols sont carrelés sauf le sous-sol sur dalle, les huisseries sont en DV PVC, le chauffage est électrique au sol sur les deux niveaux.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : 06 42 85 79 02
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de doucheOui
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain11.50 ares
TerrasseOui
Autres
BuanderieOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage électriqueOui