
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
104kWh/m2.an
émissions
28*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
28kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison jumelée à vendre F5 à Chenières
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-150,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Prix de vente : 224 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1140€ et 1590€
(Année de référence: 2021)
Description
3 G IMMO PAYS HAUT VOUS PROPOSE CETTE GRANDE MAISON JUMELEE DE 150 M², 3 CHAMBRES, GARAGE A CHENIERES, AU CALME ABSOLU, A QUELQUES MINUTES DE LA RN 52 (THIONVILLE / LUXEMBOURG) :en rez-de-chaussée : belle entrée (17 m²) idéale pour les meubles de rangements / dressing, accès à la suite parentale composée d'une chambre (13 m²) et de sa salle d'eau privative fraîchement et complètement rénovée, avec douche receveur plat et ses toilettes (5 m²). Un garage 1 véhicule accessible depuis la maison, un petit coin atelier, une partie buanderie / chaufferie (29 m² en tout) complète ce niveau.
Au premier étage, via un bel escalier, pièce de vie globalement ouverte : partie salle à manger (45 m² escalier compris), coin salon de 18 m² et cuisine équipée ouverte (8 m²). Ensemble carrelé, beaucoup de volume car une partie de l'étage supérieure ouverte façon mezzanine. Un petit bureau complète le niveau (4 m² actuellement pièce "réseau informatique") et un cagibi côté cuisine.
Dernier étage : petit dégagement pour rangement ou décoration, salle d'eau (7,5 m²) avec baignoire hydro massante, second toilette et meuble double vasque. Enfin, les deux dernières chambres, sous combles, mais tout-à-fait exploitables : la première de 18 m² (au sol) équipée de placards intégrés, la seconde de 13,5 m² avec sa petite pièce de rangement de 3 m².
Pas de travaux à prévoir, chauffage central fioul entretenu, maison rénovée profondément il y a environ 10 ans, plus légèrement récemment.
Pas de terrain, mais Chénières est un petit village très calme, la maison située hors de la circulation principale, à quelques centaines de mètres de la pleine nature, très beau cadre de vie.
Ecole primaire sur place, collège à Heumont (2 km avec ramassage scolaire). Cadre de vie calme et agréable (jeux pour enfants, activités sportives), village lorrain typique !
A 4 km de Villers-la-Montagne, 7 km de Longwy, la campagne au cœur du secteur frontalier du Pays-Haut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Voiture
Garage1
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr