RECHERCHE
Slideshow Image 1 Slideshow Image 2 Slideshow Image 3 Slideshow Image 4

Maison individuelle à vendre F5 à Cutry

  • Référence : 149171
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-116,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,5 Ares
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2007
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
235
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

C
(18 kg éq CO²/m².an)

Description

EXCLUSIVITE SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX EN 1 VISITE !

DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE 2007 SANS TRAVAUX, 116 M², 3 CHAMBRES, AU CALME ET TRES BIEN EXPOSEE, AVEC UNE DEPENDANCE A FORT POTENTIEL :

Belle maison structure bois qui offre :

- en rez de chaussée : une grande pièce de vie ouverte de 61 m², cuisine équipée complète, séjour très lumineux grâce aux ouvertures orientées au sud, avec accès direct à la terrasse. Superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter au maximum du panorama et du soleil ! Toilettes séparées et buanderie cellier.

- A l'étage : pallier, salle de bain env. 11 m²) avec baignoire, douche et second toilettes, trois chambres : deux grandes de 17,5 et 18 m² et la dernière de 11 m².

Les peintures de la pièce de vie ont été refaites récemment, le chauffage électrique, toujours en place, n'est plus utilisé depuis l'ajout d'un poêle à pellets programmable en 2020 (garanti encore 4 ans) (Le DPE indiqué est celui qui correspondait au chauffage électrique uniquement). Volets électriques.

La maison est bâtie sur une parcelle de 6.50 ares : allée menant à la maison (stationnement pour 2 véhicules), belle dépendance à fort potentiel de transformation d'environ 50 m² (studio, pièce de stockage ou garage...), une partie complémentaire d'environ 40 m² pour stationnement ou réalisation d'un garage. A l'arrière de la maison, belle terrasse d'environ 30 m². Très peu de vis-à-vis.

Au calme, atypique, charmant, à ne surtout pas manquer !

Proche de toutes les commodités, à quelques minutes des accès vers le Luxembourg et la Belgique, Cutry fait partie des zones les plus appréciées et demandées parmi les communes du Pays-Haut.
Taxe foncière env. 700 €.

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580


Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.50 ares
Terrasse30.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Places de parking2

Autres

Buanderieoui
Grenieroui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage électriqueoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Code postal : 54720

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.