
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
200kWh/m2.an
émissions
43*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
43kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Maison à vendre F6 à Cutry
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-105,00 m2
- Superficie terrain : +/- 9,6 Ares
- Prix de vente : 313 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1790€ et 1290€
Description
A Cutry, en Exclusivité avec 3G Immo : maison individuelle de construction traditionnelle, de type RDC surélevé (dalles à tous les niveaux), de 105m² habitables + 133m² de surface sol. La façade a été isolée en 2018 sur 3 pignons (sauf le pignon sud), toiture en tuile a été refaite en 2020 : aucun travaux structurel à prévoir !Au sous-sol, nous retrouvons un garage avec sa porte motorisée, un cellier, une buanderie, une chaufferie (avec une douche) et une chambre de 12m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine full équipée posée en 2019, d’une salle d’eau (carrelage intégral et douche italienne), d’une pièce de vie de 21,5m² (possibilité d’ouvrir la cloison non porteuse et de bénéficier d’une pièce de vie de 35m²), de deux chambres (13,6 et 12,8m²), d’un WC séparé et d’un vaste couloir avec du rangement.
Le grenier offrant un énorme potentiel est isolé, mesure 90m² au sol et permet facilement la création de plusieurs autres pièces.
Terrain de 9,6 ares sans vis-à-vis arrière avec vue sur la nature, deux terrasses (une à l’arrière et une à l’avant).
D’un point de vue technique, la maison a été construite avec un double mur avec finition plâtre traditionnel, la chaudière au gaz, de marque Chappée installée en 2012 et les huisseries sont en DV PVC.
Située à 15 minutes des frontières, la commune de Cutry possède ses écoles maternelles et primaires, le collège est à proximité immédiate à Heumont.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de doucheOui
Toilette séparéeOui
Extérieur
Terrain9.60 ares
TerrasseOui
BalconOui
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
RénovéOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr