François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation (énergie primaire)
349kWh/m2.an
émissions
109*kg CO2/m2.an
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
109kg CO2/m2.an
G
Maison à vendre F6 à Cutry
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-105,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5,7 Ares
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3900€ et 2800€
Description
EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC 3G IMMO !!3G Immo Lambermont vous propose en Exclusivité à Cutry, au calme absolu, une maison individuelle de 105m² habitables de type rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol complet, pleine de potentiel !
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un Wc séparé, d’une vaste pièce de vie de 26,8m² et de 4 chambres (10,5 / 11,7 / 13,6 et 16m²). Un couloir avec de nombreux rangements complète l’ensemble.
Au sous-sol non enterré se trouvent deux garages (30 et 18,5m² plus atelier en profondeur de 6,7m² -ouverture facile -), une chaufferie, une buanderie avec accès extérieur, et 2 caves.
Terrain de 5,7 ares sans vis-à-vis arrière avec vue sur la nature. Secteur hyper calme, sans circulation !
Des travaux sont à prévoir pour cette maison de construction traditionnelle : changement des huisseries, pose d’une cuisine, électricité et une remise au goût du jour.
Chauffage au fuel, toiture en fibro-ciment (présence d’amiante) en bon état, raccordement au tout à l’égout.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
Salon27.00 m2
Salle à mangerOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain5.70 ares
JardinOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr