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Maison à vendre F6 à Herserange

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,5 Ares
  • Prix de vente : 229 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
VIERGE

Description

Découvrez à Herserange en exclusivité avec 3G Immo, cette maison individuelle de type « bourgeoise » (planchers chêne, murs en pierre de 50cm, plafonds à 2,70m…) d’environ 100m² habitables avec 4 chambres.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée ouverte sur le salon avec son poêle à bois, pour une superficie totale d’environ 32m² (extension possible) et un WC. Au premier étage, 2 chambres dont une de 18m², une salle d’eau et un WC séparé.
Le grenier a été aménagé en 2011 (écran sous toiture et 20 cm de laine de verre) et se compose d’une chambre de 16m² au sol avec rangement intégré, d’un bureau de 11,5m² au sol et d’une partie stockage. C’est un espace idéal pour une suite parentale avec la possibilité d’aménager le bureau actuel en dressing ou de s’en servir comme 4ème chambre.
Au sous-sol : 2 caves voûtées et une buanderie.

Terrain plat et clos avec partie pelouse, le tout sur environ 3,5 ares avec garage 1 voiture à l’arrière de la maison, stationnement relativement aisé.

Maison totalement rénovée en 2008 : huisseries avec volets électriques, électricité, toiture, chaudière gaz basse condensation De Dietrich de 2013 système d’alarme.
Maison lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, idéalement située à proximité de la gare, des axes routiers et des commodités. Taxe foncière 610€ / an.

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain3.50 ares

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenier aménagéoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54440

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.