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Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison à vendre F7 à Herserange
- Référence : 141597
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-80 m2
- Superficie terrain : +/- 5,8 ares
- Prix de vente : 178 500 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
F
Description
EXCLUSIVITE SOUS COMPROMS AVEC 3G IMMO !En exclusivité avec 3G Immo, maison jumelée de construction traditionnelle à fort potentiel : aménagement des combles ou open space de 35m pour la pièce de vie et la cuisine ! 3 ou 4 chambres, 80m² de surface habitable + 80m² de surface sol (grenier aménageable et sous-sol). Maison construite de façon traditionnelle avec des dalles à tous les niveaux (sauf grenier).
Au rez-de-chaussée se trouvent, un salon, une salle à manger (ou chambre) et une cuisine ; ouverture aisée des cloisons pour bénéficier d’une pièce de vie d’environ 38m². Des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de 3 chambres d’une superficie de 10m² avec accès au grenier, 12m² et 14,5m² et d’une salle d’eau avec WC chimique.
Grenier aménageable d’une surface sol de 40m² idéal pour la création de plusieurs pièces.
Le sous-sol comprend un garage de 25m² avec porte électrique, une chaufferie / buanderie et une pièce pour stockage.
Terrain d’environ 5,8 ares exposé Sud. DV PVC en bon état, chauffage au fuel, assainissement au tout à l’égout, toiture tuile en bon état.
Maison lumineuse saine et propre nécessitant une remise au gout du jour. Prévoir travaux relatifs à l’électricité, au chauffage et implantation d’une douche ou cabine de douche.
Idéalement située à proximité immédiate des frontières.
Pour tous renseignements : Grégory Lambermont, 3G Immo : 06 42 85 79 02.
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain5.80 ares
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui
Localisation
54440, Herserange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr