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Maison à vendre F7 à Herserange

  • Référence : 141597
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-80,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,8 Ares
  • Prix de vente : 178 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
262
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

F
(79 kg éq CO²/m².an)

Description

En exclusivité avec 3G Immo, maison jumelée de construction traditionnelle à fort potentiel : aménagement des combles ou open space de 35m pour la pièce de vie et la cuisine ! 3 ou 4 chambres, 80m² de surface habitable + 80m² de surface sol (grenier aménageable et sous-sol). Maison construite de façon traditionnelle avec des dalles à tous les niveaux (sauf grenier).

Au rez-de-chaussée se trouvent, un salon, une salle à manger (ou chambre) et une cuisine ; ouverture aisée des cloisons pour bénéficier d’une pièce de vie d’environ 38m². Des toilettes complètent ce niveau.

Le premier étage se compose de 3 chambres d’une superficie de 10m² avec accès au grenier, 12m² et 14,5m² et d’une salle d’eau avec WC chimique.
Grenier aménageable d’une surface sol de 40m² idéal pour la création de plusieurs pièces.

Le sous-sol comprend un garage de 25m² avec porte électrique, une chaufferie / buanderie et une pièce pour stockage.

Terrain d’environ 5,8 ares exposé Sud. DV PVC en bon état, chauffage au fuel, assainissement au tout à l’égout, toiture tuile en bon état.

Maison lumineuse saine et propre nécessitant une remise au gout du jour. Prévoir travaux relatifs à l’électricité, au chauffage et implantation d’une douche ou cabine de douche.
Idéalement située à proximité immédiate des frontières.

Pour tous renseignements : Grégory Lambermont, 3G Immo : 06 42 85 79 02.

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.80 ares
Exposition Sudoui

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménageableoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54440

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.