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Maison à vendre F6 à Herserange

  • Référence : 163626
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 302 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

En exclusivité avec 3G Immo Lambermont, à Herserange (5 minutes de Rodange) superbes volumes et encore beaucoup de potentiel pour cette maison bourgeoise jumelée d’environ 120m² habitables (hors couloirs) et de 140m² de surface sol (dont grenier facilement aménageable de 70m² au sol), élevée sur sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine de 32m² (avec cuisine équipée à poser), un salon de 25m² ouverture possible pour bénéficier d’un espace de vie de 57m² avec accès direct sur la terrasse et le garage ! Egalement présents un Wc et une buanderie.
Le premier étage se compose de 3 chambres de 15,8 / 16 et 25,9 m² (communicantes pour accès SDB) et d’une SDB avec baignoire et WC.
Grenier de 70m² au sol facilement aménageable avec son accès indépendant.
Maison élevée sur 3 caves sur dalle pour un total de 70m².

Parcelle cadastrale d’environ 2,2 ares avec une terrasse de 25m² sans vis-à-vis et un garage de 24m².

Façade de 2022, toiture tuile avec charpente traditionnelle, chauffage gaz de ville de Dietrich de 2018, huisseries en DV PVC. Maison claire et lumineuse prête à vous accueillir ! Située à proximité de toutes les commodités (scolaires, commerciales et commerçantes et des frontières) et des transports en commun. A NOTER QUE LE DPE A ETE REALISE EN 2017 AVANT LE CHANGEMENT DE LA CHAUDIERE !


Pour toutes demandes de renseignements :
Grégory ou François Lambermont 06 42 85 79 02 / 06 23 51 05 74


Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580


Caractéristiques

Intérieur

Salon26.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse25.00 m²

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54440

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