
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison à vendre F3 à Hussigny-Godbrange
- Référence : 155781
- Type : Maison
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-95 m2
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
Classe énergétique
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
NC
Description
SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO !3G Immo, à vos côtés depuis 10 ans, vous propose en exclusivité dans la commune de Hussigny dans un secteur calme et peu passant, une maison jumelée 3 façades d’environ 100m² habitables de type rez-de-chaussée plus un étage. La maison offre deux grandes chambres et la réalisation d’une troisième est possible.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’une surface totale de 45m² et donnant accès sur une terrasse de 25m² et un petit terrain. Nous retrouverons également sur ce niveau une salle d’eau de 5,7m² entièrement carrelée avec douche et WC.
Le premier niveau se compose de deux chambres de 15 et de 19m² ; à noter que la superficie de la plus grande permettra la création d’une troisième chambre (vélux à prévoir).
Parcelle de 1,7 are avec deux places de parking devant et à l’arrière une terrasse et un terrain de 25m².
Maison construite en 2004 bénéficiant d’une bonne isolation (DPE : C et GES : A), toiture tuile, chauffage électrique (l’installation d’un poêle à pellets sera aisée), huisseries en DV PVC, assainissement au tout à l’égout. Aucune anomalie dans le diagnostique électrique.
Pour toutes demandes de renseignements et / ou visite(s) : 3G Immo Lambermont : Grégory 06 42 85 79 02
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Terrasse25 m²
Autres
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage électriqueOui
Localisation
54590, Hussigny-Godbrange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr