
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
209kWh/m2.an
émissions
6*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
6kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Maison jumelée à vendre F5 à Landres
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-107,00 m2
- Superficie terrain : +/- 6,2 Ares
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1470€ et 1250€
(Année de référence: 2021)
Description
EXCLUSIVITE SOUS OFFRE D'ACHAT !3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON JUMELEE RENOVEE, 3 CHAMBRES, 107 M², DANS UN ENVIRONNEMENT CALME :
Au rez-de-chaussée : entrée vers la pièce de vie : salon, salle à manger et cuisine équipée (ensemble env. 50 m²) avec accès direct au terrain. Buanderie et toilettes.
Au premier étage : grande salle de bain ( env. 10 m²) : baignoire, meuble double vasque,douche et toilettes, première, chambre de 16 m² avec une petite pièce de 6 m² (utilisée ici en chambre enfants), la deuxième chambre de 13 m² donne accès aux combles qui ont été aménagés (env. 28 m² au sol).
Cave en sous-sol.
Maison rénovée à partir de 2011 : toiture : couverture refaite, isolation 30 cm laine de roche. Chauffage central électrique (mais pas utilisé, la cheminée bois est suffisante pour chauffer la maison). Isolation phonique du mur mitoyen. Réseau d'eau : anciennes conduites remplacées par tuyaux PET, assainissement collectif, fenêtres double vitrage PVC. Cuisine : 2018. Des finitions seront à prévoir (à voir durant la visite).
Les extérieurs : parcelle d'environ 6.20 ares : sur l'avant : cour qui permet de garer jusqu'à 2 voitures (possibilité de faire garage), sur le côté et à l'arrière de la maison : pelouse, terrain plat. Des aménagements restent à finir (à voir durant la visite).
Endroit au calme, hors de la circulation quotidienne, tout en étant proche d'absolument toutes les commodités. A 10 min de Audun le Roman, 15 min de Briey et 17 de Aumetz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain6.20 ares
Voiture
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménagéOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui