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Maison à vendre F7 à Lexy

  • Référence : 128894
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,4 Ares
  • Prix de vente : 239 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
236
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

E
(52 kg éq CO²/m².an)

Description

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT !

A Lexy, coup de cœur pour cette maison jumelée sans travaux de type RDC+1 offrant une surface habitable de 100m² et 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se trouvent un salon de 27m² avec sa cheminée, une cuisine semi ouverte et une pièce repas (20m²), un Wc et un bureau de 7,5 m² avec accès extérieur. A noter la possibilité d’ouvrir la cloison entre l’espace repas et le bureau (mur non porteur) pour agrandir la partie salle à manger sur 27,5m².
Le premier étage se compose de 4 chambres (de 10,2 à 15,8m² dont une avec une partie grenier pouvant être aménagée) et d’une salle d’eau entièrement carrelée.
Le sous-sol (33m²) est réservé à la buanderie, la chaufferie et au stockage. Garage 1 voiture avec porte motorisée.

La maison a été rénové e 2012 (Huisseries PVC, tubage cheminée…), la salle de bain en 2015 et le tableau électrique en avril 2020 ; chaudière fuel Buderus avec bruleur changé en 2018 (le réseau gaz est accessible dans la rue). Terrain d’environ 3,4 ares avec terrasses.

Idéalement située au calme dans une rue peu circulante à proximité des écoles et des commodités commerciales. Taxe foncière 840€.

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salon27.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain3.40 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménageableoui
Feu ouvertoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54720

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.