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Maison à vendre F7 à Lexy

  • Référence : 133236
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5 Ares
  • Prix de vente : 312 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
G

Description

SOUS COMPROMISE DE VENTE AVEC 3G IMMO !

Rare, à Lexy maison jumelée de construction traditionnelle (double mur, dalles à tous les niveaux) sans travaux avec extension offrant une surface habitable d’environ 110m² avec 4 chambres et une surface sol (caves, grenier aménageable et garage de 90m²) le tout, sur un terrain de 5 ares.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie « en L » de 36m² avec cuisine full équipée et un poêle à pellets de 2018, accès terrasse 30m² exposée sud-ouest puis terrain plat. Se trouvent également sur ce niveau un WC, une buanderie avec accès au garage de 45m² permettant de garer 2 ou 3 véhicules ; les extérieurs sont également accessibles depuis le garage.
Le premier étage dessert 4 chambres (10.9, 11.5, 15.5 et 21.5m²), une salle de bain entièrement carrelée (douche italienne, WC, meuble double vasque ; à noter la présence des arrivées et de l’évacuation pour la pose éventuelle d’une baignoire). Petit plus pour les moments de détente, un sauna est intégré dans les rangements.
Le grenier d’une surface de 22m² (au sol) se compose de deux pièces. Au sous-sol cave et chaufferie.

Terrain plat et entretenu avec un bel espace devant la maison et abri de jardin avec électricité. Maison rénovée sans travaux : électricité de 2010, chauffage gaz, DV PVC et triple vitrage avec volets électriques, alarme, double mur (agglos / vide d’air / briquettes rouges), façade 2019, toiture tuile bon état. A noter que le DPE date d’avant les travaux.

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain5.00 ares
Terrasse30.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménageableoui
Rénovéoui
Saunaoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54720

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.