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Maison à vendre F6 à Lexy

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-123,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5 Ares
  • Prix de vente : 360 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
227
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

E
(53 kg éq CO²/m².an)

Description

3G Immo Lambermont, à vos côtés depuis 10 ans, vous propose en exclusivité à Lexy (à 7 minutes des frontières), une superbe maison jumelée de 123m² habitables + 60m² de surface sol (hors grenier).
Maison, de type RDC surélevé, de 4 chambres (ou plus), de construction traditionnelle avec dalle à tous les niveaux, sans travaux à prévoir. 2 garages, terrain et terrasse de 40m².

Au rez-de-chaussée, nous trouvons 2 garages de 15 et 29m² avec portes motorisées, une buanderie/chaufferie et un cellier.
Le 1er étage, entièrement carrelé, se compose d’une vaste pièce de vie « en L » avec une cuisine full équipée de 45m², accès direct terrasse et terrain. Une chambre parentale très lumineuse de 27,5m² (dans laquelle il peut être facile de créer 2 chambres) offre également l’accès sur la terrasse. Un WC complète ce niveau.
Le deuxième étage comprend 3 chambres (9,1 et 8,8 et 14,2m²) dont deux avec placards intégrés et une salle de bain entièrement carrelée (3,4m²) avec baignoire et meuble vasque.
Combles aménageables (pas d’escaliers directs).

Parcelle cadastrale d’environ 5 ares avec cour pavée sur le devant et pelouse à l’arrière, extérieurs et intérieurs très propres.

Façade de 2014, toiture tuile très bon état, huisseries en DV PVC, chauffage gaz de ville De Dietrich de 2011. Secteur au calme, très peu circulant.

Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salon29.20 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain5.00 ares
Terrasse40.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménageableoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54720

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.