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Maison à vendre F5 à Longlaville

  • Référence : 112043
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,7 Ares
  • Prix de vente : 168 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
298
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

F
(69 kg éq CO²/m².an)

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC 3G IMMO !

A Longlaville, coup de cœur pour cette maison individuelle atypique et pleine de charme située au calme dans une rue sans circulation. La superficie est d’environ 90m² habitables (hors garage et cave), 2 chambres, une troisième chambre est aisément réalisable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un garage une voiture, d’une cuisine équipée de 2014, d’un séjour 20m² environ et d’un Wc.
A l’étage sur dalle, se trouvent une salle d’eau, deux chambres (environ 20m²) et d’un palier pouvant faire office de bureau 13m² ou de troisième chambre, offrant ainsi une partie « enfants » avec deux chambres communicantes.

Chauffage gaz, ballon d’eau chaude thermodynamique de 2016, toiture bon état, combles isolés avec de la ouate de cellulose projetée en 2016, DV PVC. A noter que le DPE a été réalisé avant l'isolation des combles.
Petit terrain sur le côté de la maison environ 60m², environnement nature et calme. Maison lumineuse, très propre et très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 980€, coût énergétique (gaz+électricité 1800€ / an).

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de doucheoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain1.70 ares

Autres

Caveoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54810

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.