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Maison individuelle à vendre F5 à Longuyon

  • Référence : 110945
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-150,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 12 Ares
  • Prix de vente : 209 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
376
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

F
(72 kg éq CO²/m².an)

Description

EN EXCLUSIVITE, BELLE MAISON INDIVIDUELLE 150 M² HAB, SUR SOUS SOL, 3 CHAMBRES (dont 2 très grandes), TERRAIN 12 ARES, EN PLEINE NATURE, HORS DE TOUT VIS-A-VIS, HORS DE LA CIRCULATION. LES AMATEURS DE CALME SERONT COMBLES !

Au rez-de-chaussée : garage 1 véhicule, beau hall d'entrée carrelé, rangements intégrés, cave à vin, salle de douche, chaufferie, et pièce de rangement supplémentaire, le tout sur 68 m².

A l'étage : couloir vers la pièce de vie ( 37 m² en tout ) : salon avec son balcon, salle à manger et cuisine ouverte en "L" depuis laquelle nous avons accès à la terrasse et au terrain de plain pied. Pièce très lumineuse avec une vue avant parfaitement dégagée sur les collines et la forêt alentours. Salle de bain 6 m² avec baignoire, toilettes séparées. Première chambre de 10 m², puis belle pièce idéale, chambre ou bureau, de 24 m² avec sortie directe sur le terrain. Volets motorisés.

Enfin, pièce passante de 9 m² (idéale rangement) pour accéder aux combles aménagés sur une surface de 40 m², équipée d'un lavabo (possibilité de créer une petite salle d'eau).

Double vitrage (bois et PVC), chaudière fioul et chaudière à bois.

Le terrain, d'une surface de 12 ares, est totalement intégré dans son environnement. Plusieurs niveaux, au contact direct de la nature. La maison est située dans un environnement dépaysant, loin de toute source de gêne ou de nuisance. Stationnement très facile devant la maison.

Taxe foncière 2018 : 660 €

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain12.00 ares
Terrasseoui
Balcon8.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenier aménagéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54260

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.