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Maison individuelle à vendre F7 à LONGWY HAUT - TIVOLI

  • Référence : 108083
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9 Ares
  • Prix de vente : 395 200 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1955
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

A LONGWY HAUT, QUARTIER TIVOLI, BELLE MAISON INDIVIDUELLE 1955 RENOVEE, 170 M², 5 CHAMBRES, SOUS SOL COMPLET, TERRAIN 9 ARES SANS VIS-A-VIS :

Belle entrée (11 m²) donnant vers la cuisine equipée ouverte sur salle à manger (28 m² au total) très agréable car bien exposée et disposant d'un accès à un balcon, équipée d'un poêle à pellets. De l'autre côté, beau séjour de 36 m² avec parquet sur dalle, cheminée marbre fonctionnelle donnant du cachet à la pièce. Toilettes. Placards intégrés.

A l'étage, par un escalier large ouvrant sur un le pallier, 4 grandes chambres (11, 14.5, 16 et 16 m²) dont deux équipées de placards intégrés. Salle d'eau et toilettes séparées.

Les combles sont aménagés (29 m² au sol), deux pièces habitables et une de rangement : idéal pour avoir une certaine autonomie.

Le niveau inférieur de la maison comprend un garage de 38 m² avec fosse, un cellier, une cave sur terre battue, une buanderie et la chaufferie / atelier : la place ne manquera pas pour le rangement. Récupérateur d'eau de pluie.

Chaudière gaz, chauffage poêle à pellets et cheminée traditionnelle. Double vitrage PVC complet. Alarme.

Belle maison traditionnelle, sur une parcelle de 9 ares sans vis-à-vis. Balcon, deux terrasses : une couverte et l'autre d'une surface de 45 m². Pelouse à l'arrière. Abri de jardin. Vue dégagée. Devant la maison, recul et espace suffisants pour garer jusqu'à 8 voitures

Le quartier du Tivoli est un endroit privilégié, avec peu de circulation, tout en étant proche du centre de Longwy Haut. A 5 minutes des frontières et de la voie rapide.

Montant indicatif taxe foncière : env. 1 800 €.

Le prix inclut nos honoraires.

Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain9.00 ares
Terrasseoui
Jardinnon
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Places de parking4

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54400

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