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Maison individuelle à vendre F8 à Longwy

  • Référence : 115636
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-210,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,7 Ares
  • Prix de vente : 390 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2005
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
118
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(21 kg éq CO²/m².an)

Description

EXCLUSIVITÉ 3 G IMMO CONSULTANT :

A LONGWY, AU CALME, HORS CENTRE VILLE, SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE 2005, 4 CHAMBRES, 210 M² (hors double garage de 42 m²), SALLE DE BAIN ET SALLE D'EAU, TRÈS ENTRETENUE ET REMISE AU GOUT DU JOUR. IMPECCABLE !

Maison type demi-niveaux (entre 7 et 8 marches entre chaque). Vaste entrée qui donne sur le séjour de 41 m² (avec accès terrasse) et la cuisine équipée (marque Schmidt) installée en 2018. Insert bois en position centrale pour une distribution de chaleur optimale. Toilettes et lave-main.

Demi-niveau supérieur : pallier qui dessert trois grandes chambres (14.8, 15.5 et 16 M²), toutes équipées de rangements intégrés, salle de bain de de 12 m² avec meuble double vasque, baignoire d'angle, douche et toilettes.

Au dernier demi-niveau : bureau / rangement de 13 m² et 4è grande chambre de 24 m².

Depuis l'entrée, en demi-niveau inférieur, accès à une deuxième cuisine totalement équipée, buanderie, une salle d'eau (douche, meuble 1 vasque et toilettes), et grand double garage carrelé et isolé. Vide sanitaire surélevé (1.60 m sur galets) pour le stockage.

Unicité des matériaux et des couleurs : les sols sont entièrement carrelés, les peintures ont été refaites en 2018, les portes d'origine changées.. maison très claire et lumineuse. Fermetures motorisées, chauffage gaz, toiture entretenue régulièrement, dessous de toit refaits en 2018. Absolument aucun travaux ni gros entretien à prévoir !

Les extérieurs ont eux aussi fait l'objet de soin et remise au goût du jour : marches granit, deux terrasses équipées de stores-ban, portail électrique 2018. Parcelle (maison comprise) de 7.70 ares, sans vis-a-vis. Maison située en impasse : circulation quasi inexistante. Pour couronner le tout, très bonne exposition pour profiter au mieux du soleil dans et hors de la maison. Situation rare sur le secteur.

La maison n'est pas située en centre ville, tout en restant proche des principaux axes vers le Luxembourg et la Belgique, ainsi que de toutes les commodités et services.

N'attendez pas, contactez nous pour être les premiers à découvrir cette maison coup de cœur qui remplit beaucoup de critères actuellement recherchés !


Le prix inclut nos honoraires.
Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com / www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.70 ares
Terrasseoui

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Feu ouvertoui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54400

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