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Maison jumelée à vendre F6 à Mercy-le-Bas

  • Référence : 131318
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-95,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 14 Ares
  • Prix de vente : 197 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
226
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

E
(36 kg éq CO²/m².an)

Description

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT, EN EXCLUSIVITÉ AVEC 3 G IMMO, découvrez cette belle maison jumelée rénovée, d'une surface habitable de 95 m², 3 chambres, combles aménageables, sur une belle parcelle au calme de 14 ares. Aucun travaux à prévoir :

L'accès se fait via une véranda ( 12 m², volets motorisés), salle à manger idéale avec une vue dégagée sur votre terrain et les bois en arrière plan. Très peu de vis-à-vis. Ensuite, hall d'entrée avec les toilettes séparés, la salle d'eau (radiateur sèche-serviette). La pièce de vie est composée de la cuisine équipée récente avec un coin repas intégré et du salon, pour une surface totale de 30 m². Niveau entièrement carrelé.

A l'étage : un palier (5 m²) pouvant faire office de coin bureau dessert les trois chambres de 13, 12 et 10,5 m². Un escalier permanent permet d'arriver aux combles aménageables (36 m² au sol).

Sous-sol complet, sain, ventilé, carrelé : cave / stockage (11,5 m²) et grande buanderie / chaufferie.

Aucun travaux à prévoir : maison en pierres, double vitrage intégral, chauffage fioul (cuve extérieure) De Dietrich, complété par un poële à pellets programmable dans le salon : très bonne performance énergétique. Installation électrique aux normes. Double vitrage intégral (sauf combles).

Terrain (constructible) très agréable (la maison est hors de la circulation principale), plat, offrant une vue dégagée et très nature. Deux garages (dont un avec porte motorisée), annexes pour rangement matériel / moto, terrasse. Environnement apaisant.

Mercy-le-Bas est un village calme, disposant des commodités principales (pôle médecins, écoles maternelle et primaire), à 13 km de Villers-la-Montagne et de son accès à la voie rapide Metz / Luxembourg, à 18 km de Longwy et 12 km d'Audun-le-Roman.

Coup de cœur assuré !

Pour tout complément et organisation de visite, je suis à votre écoute au 06 23 51 05 74.


Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain14.00 ares
Terrasseoui

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménageableoui
Rénovéoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54960

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.