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Maison à vendre F7 à Mont-Saint-Martin

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,6 Ares
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2320€ et 1680€

Description

3G IMMO LAMBERMONT, à vos côtés depuis + de 10 ans, vous propose une maison individuelle en demi-niveaux d’environ 110m² habitables + 75m² de surface sol, située à Mont-Saint-Martin à proximité immédiate des frontières, de l’hôpital et des zones commerciales.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d’entrée, une magnifique pièce de vie « en L » de 41 m² avec accès direct à la terrasse puis au terrain et une cuisine full équipée de 10,6m².
Au premier et second demi-niveau nous retrouvons une SDB carrelée (baignoire, meuble vasque et Wc suspendu, ainsi que 3 chambres (10,3 / 12 et 9,8m²). A noter la présence d’un grenier d’environ 20m² au dernier étage.
Au sous-sol, au niveau de la route, se trouvent une 4ème chambre et une salle d’eau, espace rêvé pour un adolescent ou des visiteurs ; deux garages (14,5 et 29m²), une chaufferie et de l’espace pour le stockage.

Cette maison est construite sur magnifique terrain de 9,6 ares sans vis-à-vis avec 2 terrasses de 30 et 40m² (sur cette dernière est érigée un abri de jardin).

Le côté technique de cette maison lumineuse : très bonne isolation (DEP : D), DV PVC, chaudière gaz De Dietrich de 2010 avec panneaux solaires (assistance de chauffage de 500 litres), toiture en tuile avec dessous de toit en PVC, assainissement au tout à l’égout. Taxe foncière d’environ 1 000€ / an.

Pour toutes demandes de visites et/ou renseignements : Grégory LAMBERMONT 06.42.85.79.02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

Salon41.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain9.60 ares
Terrasse70.00 m²
JardinOui
Exposition SudOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménageableOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr