François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
244kWh/m2.an
émissions
49*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
49kg CO2/m2.an
D
E
F
G
Maison à vendre F7 à Mont-Saint-Martin
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-110,00 m2
- Superficie terrain : +/- 9,6 Ares
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2320€ et 1680€
Description
3G IMMO LAMBERMONT, à vos côtés depuis + de 10 ans, vous propose une maison individuelle en demi-niveaux d’environ 110m² habitables + 75m² de surface sol, située à Mont-Saint-Martin à proximité immédiate des frontières, de l’hôpital et des zones commerciales.Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d’entrée, une magnifique pièce de vie « en L » de 41 m² avec accès direct à la terrasse puis au terrain et une cuisine full équipée de 10,6m².
Au premier et second demi-niveau nous retrouvons une SDB carrelée (baignoire, meuble vasque et Wc suspendu, ainsi que 3 chambres (10,3 / 12 et 9,8m²). A noter la présence d’un grenier d’environ 20m² au dernier étage.
Au sous-sol, au niveau de la route, se trouvent une 4ème chambre et une salle d’eau, espace rêvé pour un adolescent ou des visiteurs ; deux garages (14,5 et 29m²), une chaufferie et de l’espace pour le stockage.
Cette maison est construite sur magnifique terrain de 9,6 ares sans vis-à-vis avec 2 terrasses de 30 et 40m² (sur cette dernière est érigée un abri de jardin).
Le côté technique de cette maison lumineuse : très bonne isolation (DEP : D), DV PVC, chaudière gaz De Dietrich de 2010 avec panneaux solaires (assistance de chauffage de 500 litres), toiture en tuile avec dessous de toit en PVC, assainissement au tout à l’égout. Taxe foncière d’environ 1 000€ / an.
Pour toutes demandes de visites et/ou renseignements : Grégory LAMBERMONT 06.42.85.79.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
Salon41.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrain9.60 ares
Terrasse70.00 m²
JardinOui
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménageableOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr