RECHERCHE
Slideshow Image 1 Slideshow Image 2 Slideshow Image 3 Slideshow Image 4

Maison individuelle à vendre F5 à village

  • Référence : 136367
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-80,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 10 Ares
  • Prix de vente : 219 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Situation

EXCLUSIVITE SOUS OFFRE D'ACHAT EN 1 JOURNEE AVEC 3G IMMMO !

A MORFONTAINE VILLAGE, EN EXCLUSIVITÉ, DEVENEZ PROPRIÉTAIRES D'UNE MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE, 3 CHAMBRES, ENVIRON 80 M² HAB (HORS GARAGE ET RANGEMENTS), SUR UNE BELLE PARCELLE DE 10 ARES :

Au rez-de-chaussée de la maison : allée de garage (stationnement pour un véhicule), garage 1 véhicule, buanderie, cellier et pièce de rangement (carrelage)

Au premier étage : hall d'entrée équipé d'un poêle à pellets (nombreuses pièces renouvelées) en position centrale pour une distribution optimale de la chaleur, premières toilettes, pièce de vie de 32 m² : cuisine équipée avec îlot central et nombreux rangements, ouverte sur le séjour type "comptoir" qui dispose d'un accès direct, de plain pied, à la grande terrasse couverte d'environ 60 m² et au terrain.

A l'étage : pallier, trois chambre (9, 10 et 12,5 m²), salle d'eau équipée d'un cabine de douche récente, du second WC et d'un meuble 1 vasque.

Maison très entretenue (construction de 1953), avec des améliorations apportées au fil du temps. Double vitrage PVC intégral. Remplacement de la couverture et isolation de la toiture ("multicouche 17" + laine de verre et laine de roche soufflée dans les combles) : 2014, couverture de la terrasse 2014, isolation intérieure des murs. Pose d'une pompe à chaleur octobre 2019 pour le rez-de-chaussée. Etage : convecteurs rayonnants pour les chambres et la salle d'eau. L'ensemble de ces travaux d'isolation / chauffage procurent un bon confort thermique à coût modéré. L'assainissement de la maison est aux normes. Installation électrique disposant des "heures pleines et heures creuses". Fibre internet bientôt disponible.

Les extérieurs : les abords de la maison (pavage, escaliers) ont été refaits en 2014. Terrasse couverte sur l'arrière, puis belle pelouse. Abri de jardin.

Montant de la taxe foncière 2019 : 670 €.

Morfontaine est un village calme, proche des accès vers la RN 52. Distance à Longwy : 12 km, à Esch-sur-Alzette : 20 km, à Villers-la-Montagne : 5 km, à Audun-le-Tiche : 16 km.

A visiter sans tarder... Pour tout complément et organisation de visite, je reste à votre écoute au 06 23 51 05 74. François Lambermont.

Le prix indiqué inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
François Lambermont : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580



Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain10.00 ares
Terrasse60.00 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Buanderieoui
Grenieroui
Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage électriqueoui
Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

Vous
 
Champs obligatoire
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Code postal : 54920

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.