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Maison à vendre F8 à Réhon

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-118,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,3 Ares
  • Prix de vente : 273 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1040€ et 1470€
(Année de référence: 2022)

Description

Exclusivité 3G Immo Lambermont à Heumont, à 15minutes des frontières et au calme, maison jumelée sans travaux 4 chambres + bureau pour 118m² de surface habitable plus une cave.

Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie très lumineux de 33m² avec salon (sur parquet) et salle à manger, d’une cuisine équipée (11m²) avec accès extérieur, d’une salle de bain entièrement carrelée (baignoire et meuble vasque), d’un Wc séparé et d’une buanderie (facilement transformable en salle d’eau).
Le premier étage comprend 3 chambres (11,3 / 12,6 et 15,1m²) avec, pour la plus grande un espace dressing.
Au second niveau, nous retrouvons via un escalier en pas japonais, 1 belle chambre de 14,3m² au sol avec des rangements intégrés et 1 bureau (ou autre) de 11m² au sol. A noter que ces deux pièces sont équipées de climatisation réversible.
Au sous-sol, une cave / chaufferie d’environ 16m², saine et propre.

Terrain d’environ 5,3 ares avec pelouse et toute la place pour construire un garage.

Maison sans travaux saine et économique : DPE en C, chauffage au gaz avec poêle à pellets dans la salle à manger, isolation extérieure de la façade, isolation des combles (20cm de multicouche sous les rampants). Huisseries en DV PVC, toiture tuile de 2017, assainissement au tout à l’égout.
Heumont, commune avec très peu de circulation, possède beaucoup d’associations sportives, des écoles (de la maternelle jusqu’au collège), une maison médicale et une pharmacie.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580







Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bainOui
Toilette séparéeOui

Extérieur

Terrain5.30 ares

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Grenier aménagéOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54430

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.