François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
429kWh/m2.an
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
94
F
G
Maison à vendre F5 à Réhon
- Type : Maison
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-70,00 m2
- Superficie terrain : +/- 3 Ares
- Prix de vente : 147 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2480€ et 1790€
Description
3G Immo Lambermont, vous présente à Heumont, au calme à 15 minutes des frontières, une maison jumelée 2 chambres pour une surface habitable d’environ 70m² et 20m² de sous-sol.Le rez-de-chaussée comprend un palier d’entrée donnant accès au salon / salle à manger (21m²) et à la cuisine type labo (5,4m²), à noter la possibilité d’ouvrir les cloisons pour bénéficier d’un espace de vie ouvert de plus de 30m². Un wc est également présent sur ce niveau.
Au premier étage nous retrouvons un palier (emplacement idéal pour un bureau), deux chambres (12 et 8,3m²), un Wc séparé et une salle d’eau de 3,2m².
Le grenier est aménageable.
Au sous-sol, sur dalle, sont présentes une chaufferie et une cave pour stockage.
A noter, qu’il est possible de prévoir une extension de la maison sur deux niveaux, implantée à l’avant ou à l’arrière.
Parcelle cadastrale d’environ 3 ares avec 2,1 ares de terrain et un abri de jardin en dur.
Huisseries en DV bois en bon état, chauffage gaz De Dietrich, façade en bon état avec un pignon recouvert de plaques en fibrociment (présence d’amiante).
Heumont, à proximité des frontières, est une commune peu circulante dans laquelle sont présentes les écoles de la maternelle jusqu’au collège, de très nombreuses associations sportives, une pharmacie et une maison médicale.
Pour toutes demandes de renseignements :
Grégory Lambermont 06.42.85.79.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de doucheOui
Toilette séparéeOui
Extérieur
Terrain3.00 ares
JardinOui
Exposition SudOui
Autres
CaveOui
Grenier aménageableOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr