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Maison mitoyenne à vendre F5 à Saulnes

  • Référence : 141490
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-74,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 2 Ares
  • Prix de vente : 132 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Classe énergétique :
économe
341
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

F
(79 kg éq CO²/m².an)

Description

SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO !!

A SAULNES, RUE CALME, MAISON DE 97 M², 3 FACADES LIBRES, 3 CHAMBRES, SUR 4 NIVEAUX, GARAGE, TERRASSE ET TERRAIN :

Maison mitoyenne "bout de rue" (1 seul mur en commun), rénovée (prévoir tout de même quelques finitions : un peu de peinture), sur 4 niveaux :

En rez-de-chaussée : quelques marches extérieures, entrée vers la pièce de vie : cuisine équipée complète, îlot, et séjour (surface totale : 28 m², carrelage intégral).

1er étage : couloir, chambre enfant / bureau : 7 m² plus placard intégré et chambre principale de 12,5 m².

Premier niveau sous-sol : dégagement, salle d'eau de 6,5 m² : douche à l'italienne, meuble 1 vasque, wc, radiateur sèche-serviette. Une pièce carrelée de 12,5 m² complète ce niveau, équipée d'un placard intégré, chauffage et fenêtre : idéale pour une chambre.

Second niveau inférieur : carrelé également, première pièce de 11,5 m², seconde de 12.5 m² avec chaudière, et sortie sur arrière de la maison.

Double vitrage intégral, chauffage central gaz (chaudière entretenue dont beaucoup de pièces ont été remplacées). VMC. Quelques finitions sont à prévoir.

Les extérieurs : sur le côté de la maison (env. 50 m²) : cour intérieure (mur et portail), allée qui permet de stationner 1 voiture devant le garage 1 voiture, terrasse env. 15 m², sans vis-à-vis et très bien exposée : vue haute et dégagée. Stationnement possible devant la maison en complément. Enfin, à l'arrière de la maison, env. 2 ares de terrain qui demanderont une remise en état si besoin.

Hors de la circulation principale de Saulnes, au calme, rue très tranquille. Proche de toutes les commodités, à quelques minutes de Rodange et des frontières, idéale couple ou investissement locatif !

POUR TOUT COMPLEMENT ET DEMANDE DE VISITE, je suis à votre écoute au 06 23 51 05 74, François.

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrain2.00 ares
Terrasse15.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

Code postal : 54650

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.