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Maison à vendre F6 à Hayange

  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5 Ares
  • Prix de vente : 266 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2310€ et 1660€
(Année de référence: 2022)

Description

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS AVEC 3G Immo !

3G Immo Lambermont : Exclusivité à Hayange (secteur Konacker, au calme) à 5 minutes de Thionville et à 20 minutes des frontières, maison jumelée de type RDC surélevé de 100m² habitables (3 chambres) sur sous-sol complet de 80m² avec 2 garages, terrain et 2 terrasses de 20 et 40m².

La maison a été rénové en 2015 (électricité, plafonds, sols…) et se compose au RDC d’un magnifique espace de vie très lumineux de 51m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon (24m² et 21,5m²) qui permet d’accéder aux terrasses avant et arrière (20 et 40m²) et au terrain. Egalement présents un WC (à conforter, placo posé) et un hall d’entrée.
Au premier niveau se trouvent 3 chambres (9,3 / 10,2 et 13,6m²) et une salle d’eau (douche, meuble vasque et WC).
Au sous-sol, nous trouvons deux garages (28 et 40m²), un débarras, une buanderie et une chaufferie avec une douche à conforter et un WC.

Terrain plat et clos d’environ 5 ares avec pelouse, terrasse et emplacement piscine.
Chauffage gaz de 2012, toiture (avec présence d’amiante) en bon état, huisseries en DV PVC, cuisine full équipée de 2015, raccordement au tout à l’égout. Taxe foncière de 1075€ à l’année.

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02

Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont

Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de doucheOui
Toilettes séparées3

Extérieur

Terrain5.00 ares
Terrasse60.00 m²
BalconOui
JardinOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+ 33 6 42 85 79 02
+ 33 6 23 51 05 74

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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr