
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
252kWh/m2.an
émissions
55*kg CO2/m2.an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
55kg CO2/m2.an
E
F
G
Maison à vendre F6 à Hayange
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-100,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5 Ares
- Prix de vente : 266 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2310€ et 1660€
(Année de référence: 2022)
Description
EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS AVEC 3G Immo !3G Immo Lambermont : Exclusivité à Hayange (secteur Konacker, au calme) à 5 minutes de Thionville et à 20 minutes des frontières, maison jumelée de type RDC surélevé de 100m² habitables (3 chambres) sur sous-sol complet de 80m² avec 2 garages, terrain et 2 terrasses de 20 et 40m².
La maison a été rénové en 2015 (électricité, plafonds, sols…) et se compose au RDC d’un magnifique espace de vie très lumineux de 51m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon (24m² et 21,5m²) qui permet d’accéder aux terrasses avant et arrière (20 et 40m²) et au terrain. Egalement présents un WC (à conforter, placo posé) et un hall d’entrée.
Au premier niveau se trouvent 3 chambres (9,3 / 10,2 et 13,6m²) et une salle d’eau (douche, meuble vasque et WC).
Au sous-sol, nous trouvons deux garages (28 et 40m²), un débarras, une buanderie et une chaufferie avec une douche à conforter et un WC.
Terrain plat et clos d’environ 5 ares avec pelouse, terrasse et emplacement piscine.
Chauffage gaz de 2012, toiture (avec présence d’amiante) en bon état, huisseries en DV PVC, cuisine full équipée de 2015, raccordement au tout à l’égout. Taxe foncière de 1075€ à l’année.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02
Le prix inclut nos honoraires
Pour tous renseignements :
Grégory : 06.42.85.79.02
François : 06.23.51.05.74
www.lambermont-immo.com
www.3gimmobilier.com/lambermont
Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant
immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de doucheOui
Toilettes séparées3
Extérieur
Terrain5.00 ares
Terrasse60.00 m²
BalconOui
JardinOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr