
François LAMBERMONT: 06.23.51.05.74 Email: flambermont@3gimmobilier.com RCS: 791 005 580
Grégory LAMBERMONT: 06.42.85.79.02 Email: glambermont@3gimmobilier.com RCS: 524 212 917
Mandataires indépendants membres du réseau 3G Immobilier Consultant
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RECHERCHE
Maison à vendre F8 à Pierrepont
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-195 m2
- Superficie terrain : +/- 29 ares
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires d'agence : 13000 €
- Prix de vente hors honoraire : 336 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1995
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
En collaboration exclusive avec Casa Eden, 3G Immo Lambermont vous propose à 20 kms des frontières, à Pierrepont, une maison individuelle de 195m² habitables + 190m² de surface utile. Cette maison exposée plein sud est érigée sur un terrain d’environ 29 ares en pleine nature ; havre de paix au calme absolu avec un ruisseau et ses berges !Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une superbe pièce de vie de 53m² donnant accès sur la terrasse de plus de 60m² avec vue dégagée plein sud sur la Nature ; à noter, la présence d’une cheminée. Nous retrouvons également une chambre (14m²), une salle de bain totalement carrelée (baignoire et douche), un WC séparé, une buanderie et bien entendu une vaste cuisine (19m²) donnant accès sur la terrasse. Egalement présents un garage et sa partie atelier (58m²) et une chaufferie.
Le premier niveau sur dalle, se compose de 4 chambres (dont deux avec salle d’eau privative), d’un Wc séparé et d’un vaste grenier de 120m² sous pente facilement aménageable si besoin !
Au second niveau se trouve un grenier de 60m² avec une faible hauteur.
Terrain d’environ 29 ares avec cour avant goudronnée et stationnement devant la maison et terrasse carrelée à l’arrière (60m² environ).
Au niveau technique : maison parfaitement saine et habitable avec huisseries DV PVC en bon état, volets PVC, chaudière au gaz avec cheminée et poêle à bois (dans la cuisine); maison saine et habitable, construite en 1995 par un maçon et bien isolée : DPE D et GES D.
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory Lambermont : 06 42 85 79 02
Caractéristiques
Intérieur
Salon53 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain29.00 ares
Terrasse60 m²
JardinOui
Exposition SudOui
Nb de parking externe3
Voiture
Garage1
Places de parking3
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
54620, Pierrepont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr